Pronájem 3+kk, balkon , Liberec
Služby: 3500 Kč
Vratná kauce: 30000 Kč
Adresa: Ořechová 1623/5, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: 1.9.2026 - NOVINKA
Dlouhodobý pronájem menšího bytu 3+kk, balkon (56 m2) ve 4. nadzemním podlaží - západní orientace. Dům (celkem 20 bytů, pouze dva na podlaží) se nachází na samém okraji zástavby, celodenní dostupný parking. Praktická dispozice bytu - klasicky obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m²) s velikými okny, průchozí pokoj (14 m²) + balkon, neprůchozí ložnice (11 m²), vstupní předsÍň s místem pro šatní skříně botníky. Byt je částečně vybaven - jednoduchá kuchyňská linka, sporák, digestoř + prostorná koupelna vanou / přípojka na pračku 400 mm, WC zcela odděleno. K dispozici je zcela bezpečná sklepní koje v suterénu domu, společná sušárna a kolárna. Hlavní předností tohoto 14 let starého domu je zcela jistě přesná a prokazatelná spotřeba veškerých energií – zaručeno / digitální kalorimetr a vodoměry - možno doložit roční vyúčtování za předchozí období. V domě je vlastní plynová kotelna - průkaz energetické náročnosti budov (PENB) - úsporná třída C. V okolí najdete pouze novou bytovou zástavbu - zastávka MHD "Nové Vratislavice" - tramvajové spojení Liberec - Jablonec nad Nisou, též noční spoje. Nedaleko domu byl vybudován lesopark Zelené Údolí a nový zábavní park s venkovní terasou - malá letní restaurace, vyhlášená cukrárna, dětský koutek, zeleň a lavičky. Veškerá další občanská vybavenost v dosahu, vyhledávaná základní škola, kulturní centrum 1010 s celoročně zajímavým programem. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km; zima - běžecké tratě, léto - cyklostezky + inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou a Děčín. Domácí mazlíček není žádný problém, max. počet osob 4, možnost nahlášení trvalého pobytu, dlouhodobá kvalitní nájemní smlouva ze strany majitele domu zaručena - nutno předem zaslat stručné e-mail představení (věk, počet osob, aktuální zaměstnání, důvod stěhování, bez zápisu v insolvenčním rejstříku na centrálním registru dlužníků. Zastávka MHD ve vzdálenosti cca 300 m - tramvajový spoj Liberec - Jablonec nad Nisou a dále bus č.12 ve vzdálenosti 400 m. Doporučujeme jako kvalitní a pohodové bydlení – Vratislavice nad Nisou dobré místo pro život. Byt je k nastěhování od 1.9.2026.
