Pronájem 2+kk, balkon + garáž, Liberec
Služby: 4000 Kč
Vratná kauce: 20000 Kč
Adresa: Sluneční Stráň 846/6, Liberec 15 - STARÝ HARCOV
K nastěhování: 1.8.2023 - NOVINKA
Částečně vybavený byt 2+kk, balkon, 58 m² v posledním 4. nadzemním podlaží rezidenčního bytového komplexu / kolaudace 2004 - jedná se o menší bytový dům pouze s pouze 12 byty - se stálou a velice slušnou klientelou. Záruka vašeho spokojeného bydlení - dlouhodobý nájem ze strany majitele zaručen - příjemné vánoce. K dispozici je 1 parkovací stání v halové garáži tohoto domu, dostupné výtahem. Byt je orientován do tří světových stran – východ-jih-západ, s výhledem do klidového zeleného atria. Dominantou bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) vybaven moderní šedou kuchyňskou linkou (vysoký lesk) včetně dřezu, sklokeramické varné desky a vestavěné elektrické trouby, vestavěné lednice, jídelního stolu a židlí (realizace 2016) - kuchyňský kout je částečně oddělen, veliké okno. Koupelna – sprchový kout se skleněnou zástěnou, nové WC a umyvadlo, vodovodní baterie zn. GROHE, svítidla, police a zrcadlo, pračka. Nadstandardem je zcela jistě malá infra sauna. Neprůchozí ložnice (12 m² ) - vestavěná skříň po celé délce stěny, postel; předsíň – věšák, botník, vestavěná skříň - bytová šatna. Nové podlahy v celém bytě (kombinace vinil a koberec), nová výmalba, horizontální žaluzie ve všech oknech, stropní svítidla. Balkon – dřevěná podlaha, markýza, satelit. Hlavní a nespornou výhodou bytového domu je vlastní plynová kotelna, digitální kalorimetr – přesně prokazatelná spotřeba tepla v bytě, možno doložit roční vyúčtování zálohových plateb a průkaz energetické náročnosti budovy. Dům s domovníkem přímo zde bydlícím - úklid společných prostor a sněhu zajištěn. K bytu náleží prostorná sklepní koje 5 m² - vhodná na kola, společná kočárkárna v přízemí domu, výtah pro 8 osob, privat parking – venkovní parkovací místa zdarma, též možnost pronájmu dalšího parkovacího stání v halové garáži za zvýhodněnou cenu. V blízkém dosahu zastávka MHD bus č.15 a č.29, okolí – dostatek vzrostlé zeleně: ve vzdálenosti cca 500 m liberecká přehrada a přilehlý lesopark Králův Háj, přímo za domem louky a les – cca 2 km Jizerské hory (výletní restaurace Liberecká výšina a Česká chalupa, Maliník nástupní místo Jizerské magistrály), procházky, sportovní aktivity - tenisová hala, relax. Strategická poloha pro studenty - cca 7 min chůze od libereckého areálu vysokoškolských kolejí. Byt je k nastěhování okamžitě - majitel preferuje nájemce bez domácích mazlíčků, max. 2 osoby. Vratná kauce včetně zprostředkovatelské provize činí 35.000 Kč.
