LENKA SVOBODOVÁ

makléř certifikovaný Asociací RK ČR, člen Realitní komory České Republiky

PRONÁJEM BYTŮ

Realitní komora ČR

Aktuálně k prodeji

Prodej 2+1, balkon, garáž, Liberc

Cena: 5100000 Kč
Zálohy za služby: 3600 Kč
Adresa: Seniorů 1210, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: okamžitě

Prodej prostorného bytu 2+1, lodžie (76 m²) ve 4. nadzemním podlaží bytového domu - osobní vlastnictví / výhled do zeleně - směr nově vybudovaný lesopark Zelené Údolí - bydlete přímo u lesoparku. Dispozice zcela nekuřáckého bytu - orientace jihozápad mimo zástavbu - s přímým zeleným výhledem na Ještěd a celý hřeben Lužických hor. Nespornou a jedinečnou výhodou je samostatná garáž přímo v domě s navazující sklepní kojí - průchod přímo do chodby / k výtahu. Byt i garáž byly využívány po dobu uplynulých 20 let minimálně / zahraniční vlastník - cesty do CZ cca 2x ročně. Kupní cena garáže činí 600.000 Kč. Obývací pokoj (23 m²) se vstupem na velkou lodžii, navazující kuchyň (13 m²) - vybavena rohovou kuchyňskou linkou dřevo masiv (přírodní buk) s pracovní deskou Korian žula kámen, dominující komínová digestoř s odtahem do šachty a veškerými spotřebiči; neprůchozí ložnice (20 m²) s mini odděleným úložným prostorem, předsíň (9 m²) s místem - výklenkem pro vybudování bytové šatny, velká koupelna s rohovou vanou, koupelnový nábytek a samostatné WC doplněno umývátkem a bidetem - v případě vašeho zájmu zašleme kompletní projektovou dokumentaci. Kvalitní keramická dlažba v celém bytě, horizontální žaluzie a garnyže ve všech oknech. Příslušenstvím bytu je bezpečná sklepní koje o velikosti 3,2 m² umístěná v suterénu domu a přímo navazující na garáž. Byt je k dispozici se stávajícím nábytkem a vybavením - dobrý stav, dle následné dohody. Dům je centrálně uzamčen po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. K dispozici je prostorný výtah, společné prostory – sušárna, kočárkárna. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov - mimořádně úsporná třída C. Bytový dům byl kolaudován v roce 2000 – pouze 36 bytových jednotek a 13 samostatných garáží = jedná se o výborně fungující společenství vlastníků jednotek (představenstvo bydlí přímo v domě a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. Velice slušná a stálá klientela – bydlení na dobré adrese / vyhledávaná lokalita. V nejbližším okolí domu najdete pouze novější bytovou výstavbu. Více informací: https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/sv-senioru-1210/ Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování (zdarma), před domem byl vybudován nový lesopark Zelené Údolí s vodními a odpočinkovými plochami - lavičky; v dosahu nový sportovně-zábavný park s venkovní terasou - letní restaurace, oblíbené grill pointy, relaxační zóna - jóga, dětská a workoutová hřiště; nedaleko vyhlášená cukrárna a vyhrazená psí louka. Výborné dopravní spojení - zastávka MHD „Nové Vratislavice“ tramvajový spoj Liberec - Jablonec nad Nisou; dále bus č.12. Předností je jednoduché dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Ve vzdálenosti cca 400 m najdete nákupní středisko Lidl, Albert včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin; v dosahu - v dosahu uznávaná základní škola se sportovním zaměřením i tři mateřské školy. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Náklady na provoz bytu činí aktuálně cca 3.600 Kč/měsíc + záloha na elektřinu, internet. Aktuální výše fondu oprav je 1.131 Kč/měsíc , dálkové vytápění - roční náklad 10.967 Kč. Doporučujeme jako kvalitní bydlení pro starší lidi nebo jako váš investiční byt - spolehlivý nájemce k dispozici.


 
 


Prodej 3+kk, balkon - NOVINKA, Liberec

Cena: 41990000 Kč
Zálohy za služby: 2700 Kč
Adresa: Seniorů 1618, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: SNÍŽENÍ CENY !!!

PRODEJ bytu 3+kk, balkon (58 m2) ve 3. nadzemním podlaží bytového domu - osobní vlastnictví / předposlední podlaží domu. Dispozice zcela nekuřáckého bytu - orientace východ - obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m²), navazující ložnice s rohovým balkonem (16 m2) a neprůchozí pokoj (10 m²), předsíň (9 m²), koupelna s vanou, WC samostatné- v případě vašeho zájmu zašleme kompletní projektovou dokumentaci domu. Příslušenstvím bytu je bezpečná sklepní koje o velikosti 2,23 m² umístěná v suterénu domu. Dům je centrálně uzamčen po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. K dispozici je prostorný výtah, společné prostory – sušárna, kočárkárna / plynová kotelna včetně elektronických čidel na domě, jež reagují na aktuální venkovní teploty. Chodby uklízí spolehlivý domovník, zajišťuje též drobné opravy v domě, údržbu venkovních prostor a zeleně. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) – mimořádně úsporná třída C. Více informací o SVJ, domovním řádu, celkovém hospodaření a správě domu, domovní dokumenty, výpis z obchodního rejstříku najdete na https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/svj-senioru-1618/ Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 – pouze 22 bytových jednotek a 4 samostatné garáže = jedná se o výborně fungující společenství vlastníků jednotek (představenstvo bydlí přímo v domě a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. Velice slušná a stálá klientela – bydlení na dobré adrese / vyhledávaná lokalita. V nejbližším okolí domu najdete pouze novější bytovou výstavbu. Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování (zdarma), v dosahu malé dětské hřiště – oploceno, lavičky, před domem vybudován nový lesopark ZELENÉ ÚDOLÍ s vodními a odpočinkovými plochami; v dosahu nový sportovně-zábavný park s venkovní terasou - letní restaurace, vyhlášená cukrárna, oblíbené grillpointy a vyhrazená psí louka. Pěší docházková vzdálenost do centra města je cca 2 km, tj. 30 min chůze. Výborné dopravní spojení - zastávka MHD „Nové Vratislavice“ tramvajový spoj Liberec - Jablonec nad Nisou; dále bus č.12 - pravidelné a časté intervaly, noční spoje. Předností je jednoduché dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Ve vzdálenosti cca 400 m najdete nákupní středisko LIDL, ALBERT včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin; v dosahu uznávaná základní škola se sportovním zaměřením i tři mateřské školy. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Náklady na provoz bytu činí aktuálně cca 2.700 Kč/měsíc/2 osoby + záloha na elektřinu, internet. Bonusem je minimální fond oprav 423 Kč/měsíc. Doporučujeme jako kvalitní rodinné bydlení i jako váš investiční byt - spolehlivý nájemce předem zajištěn. K dispozici je nabývací doklad - kupní smlouva, kompletní projektová dokumentace, návrh smluvních dokumentů – zajištěn účet advokátní úschovy u seriózní banky, která bude pro tyto účely zřízena u JUDr. Miloslava Juračky, advokáta, se sídlem Dr. E. Beneše 4/12, 460 02 Liberec 2, IČ: 66227658, ev. č. ČAK 5389.


 
 


Prodej 2+kk, balkon, Liberec

Cena: 3650000 Kč
Zálohy za služby: 3500 Kč
Adresa: Pastelová 1085, Liberec 6 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: okamžitě

PRODEJ / převod družstevního podílu ke slunnému bytu 2+kk, veliký balkon (60 m²) ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2003. Jedná se o atypicky řešený byt, stavebně upravený pro osoby ZTP - nespornou výhodou jsou široké vnitřní vstupy (interiérové dveře 900 mm), koupelna se zděným / bezprahovým sprchovým koutem - otevřeným do prostoru, úchyty a držadla, včetně speciálního vyššího WC - stav bytu je původní, bez jakékoliv rekonstrukce – pouze běžná a nezbytná údržba v rámci dlouhodobého nájemního vztahu staršími nájemci nebyla realizována podstatná finanční investice do bytu. Jednoznačnou předností je velký balkon orientovaný na jih / celodenní sluníčko, velikost 7 m² - výhled do zeleně, mimo místní komunikaci, vstup z obývacího pokoje velikosti (24 m²) - vybaven jednoduchou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem digestoří; ložnice (13 m²) s výklenkem pro šatní skříň - jedná se o dva neprůchozí pokoje; předsíň (10 m²) je doplněna praktickým prostorem pro bytovou šatnu. Původní vybavení: dřevěné dveře zn. Sapeli, jednotná PVC podlaha v celém bytě, bílé plastové dvojkolejničkové garnyže, bílá výmalba, stropní svítidla. K dispozici je bezpečná sklepní koje v přízemí domu, prostorný výtah. Společné prostory – sušárna, kočárkárna, společné chodby uklízí spolehlivý domovník, zajišťuje též drobné opravy v domě, údržbu venkovních prostor a zeleně. Hlavní a největší výhodou je vlastní plynová kotelna v domě (umístěna v posledním podlaží) - digitální kalorimetr zaručující přesnou a prokazatelnou spotřebu tepla v bytě, dále jsou zde umístěny vodoměry na teplou a studenou vodu. Instalována televizní přípojka, výhodný internet - firma NEJ.cz. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov PENB – mimořádně úsporná třída C. Více informací o bytovém domě včetně Stanov BD, domovního řádu, celkového hospodaření BD, výpisu z obchodního rejstříku atd. najdete na https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/pastelova/ Bytový dům byl kolaudován v roce 2003 – pouze 40 bytových jednotek a 8 samostatných garáží = jedná se o výborně fungující bytové družstvo (představenstvo bydlí přímo v domech a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. centrálně uzamčeno po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. Nově nainstalovaný elektrický zámek u vstupních dveří do domu, klíče evidovány na osobu na družstvu. Velice slušná a stálá klientela (rodiny a starší lidé) – bydlení na dobré adrese. Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování - dostatek parkovacích míst (zdarma), malé dětské hřiště – oploceno, lavičky. Výborné dopravní spojení – v dosahu zastávky MHD zastávka bus č.12 „Krejčího“ a „Zelené Údolí“, též noční spoje. Docházková vzdálenost do centra města je cca 2 km, tj. 30 min chůze. Nedaleko domu vybudován nový lesopark s vodními a odpočinkovými plochami. V nejbližším okolí najdete nákupní středisko LIDL, ALBERT včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin; v dosahu uznávaná základní škola se sportovním zaměřením i tři mateřské školy malé dětské hřiště, nově vybudovaný lesopark, psí louka, Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Náklady na provoz bytu činí cca 2.700 Kč/měsíc/1 osoba + záloha na elektřinu. Jedná se o výborně fungující BD, doporučujeme též jako investiční byt. Převod do osobního vlastnictví je plánován na konec roku 2022, nesplacená anuita ve výši 60.418 Kč k datu 4/2022, fond oprav - aktuální výše 17 Kč/m2.


 
 


Prodej 2+kk, zasklená lodžie, Liberec

Cena: 2550000 Kč
Zálohy za služby: 2000 Kč
Adresa: Aloisina Výšina 412, Liberec 5 - KRÁLÛV HÁJ
K nastěhování: PŘIPRAVUJEME k prodeji

PŘIPRAVUJI K PRODEJI - letní nabídka investičního bytu 2+kk, zasklená lodžie (36 m²) v přízemí čtyřpodlažního panelového domu nedaleko liberecké přehrady. Vyhledávaná lokalita / atraktivita a kouzlo místa - bydlení na dobré adrese. Byt s ryze jižní orientací - výhled do zeleně. Osobní vlastnictví - hypotéční úvěr Vám pomohu zajistit. Dále provedu výpočet ročního výnosu včetně zajištění spolehlivého nájemce / kvalitní nájemní smlouva a veškerý realitní servis.


 
 


Prodej 3+1, zasklená lodžie, Liberec

Cena: 4500000 Kč
Zálohy za služby: 3500 Kč
Adresa: Lounská 513, Liberec 7 - DOLNÍ HANYCHOV
K nastěhování: PŘIPRAVUJEME k prodeji

PRODEJ klasicky řešeného bytu 3+1, se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (71 m2) nižšího panelového domu na samém okraji malého sídliště Janův Důl / postaveno v roce 1974 s dostatkem odpočinkových zelených ploch, vzrostlé zeleně, laviček - udržované zelené plochy (2.576 m2) jsou ve vlastnictví Společenství vlastníků domu. Klidná lokalita pro vaše rodinné bydlení - následná rekonstrukce bytu dle Vašich představ, dle dohody možno v ceně bytu ponechat stávající vybavení a zařízení. Dostupná parkovací místa po celý den. Jednoznačnou výhodou je pouze 11 bytů ve vchodě / velice slušná a stálá (původní) klientela - záruka zcela pohodového bydlení. Bytový dům byl kompletně revitalizován, kvalitně opravené lodžie - příjemná velikost (3,70 m2) - posezení se sklenkou vína / západ slunce. Dispoziční řešení bytu: samostatná kuchyňka (orientace východ) - velikost 10 m2 s navazující technickou komorou / úložný prostor - plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu; starší kuchyňská linka s plynovým sporákem. Obývací pokoj (19 m2) se vstupem na lodžii je orientován na jihozápad - celodenní sluníčko. Větší ložnice (14 m2) je přístupná z obývacího pokoje, budoucí možnost propojení z předsíně. Druhá neprůchozí menší ložnice (11 m2) má přístup z předsíně. Zděná koupelna byla cca před 25 lety rekonstruována - vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zcela odděleno. Předsíň má dostatečný prostor pro velkou vestavnou skříň / délky 2,5 m - aktuálně je zde původní vybavení. Na podlahách jsou zachovány dobové dřevěné mozaikové parkety, teplá podlaha. Ve všech oknech najdete žaluzie včetně sítí proti hmyzu. Nespornou výhodou je bezpečný zděný sklep nadstandardní velikosti v suterénu domu s dostupnou elektro zásuvkou. Tento bytový dům nemá výtah, přístup do bytu - 16 vnitřních schodů. Fond oprav činí aktuálně 1.663 Kč, odhadované náklady na plyn a elektřinu jsou cca 4.500 Kč/měsíc. Úklid společných chodeb zajištěn, k dispozici sušárna a kočárkárna. Optický kabel pro internet připojení - firma A-NET Liberec, s.r.o. Správcem domu je SBD Sever - průkazné vyúčtování zálohových plateb. V dosahu najdete dvě vyhlášené základní školy speciálně zaměření na sport, mateřské školky, veškerou občanskou vybavenost včetně lékárny, zdravotního střediska - Podještědská poliklinika, s.r.o., několika restaurací, veterinární kliniky. Janův důl (původně německy Johannesthal) je devátou z místních částí statutárního města Liberce, připojen 1.5.1939 - jedná se o jednou z nejmladších městských čtvrtí, místy se zachovanou architekturou dřevěných stavení starobylého téměř venkovského rázu. Výborná dostupnost MHD - 430 m zastávka MHD / tramvajová linka č.3, č.4 - spojení v pravidelných intervalech Horní Hanychov - Lidové Sady již od roku 1912 - vedoucí celým Libercem (též noční spoje). Dále k dispozici bus č.22 a v dosahu zastávka vlakového nádraží Horní Růžodol. Přímé spojení na ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. - známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / Ještěd - horský hotel a vysílač - jednoznačná dominanta a symbol města, nejvyšší místo ještědsko-kozákovského hřebenu, turistické vyhlídky a malebná chata na Pláních pod Ještědem, ještědské jeskyně a studánky, přírodní park Ještěd již od roku 1995 - příroda Vám na dosah. Doporučujeme jako kvalitní rodinné bydlení - bydlení na dobré liberecké adrese.


 
 


Prodej Kancelář, Liberec

Cena: 1050000 Kč
Zálohy za služby: 3500 Kč
Adresa: Jeronýmova 577, Liberec 7 - HORNÍ RŮŽODOL
K nastěhování: okamžitě

Prodej - převod družstevního podílu ke kancelářskému prostoru č.3 / velká výloha - žaluzie / v přízemí bytového komplexu Jeronýmova, Liberec 7; umístěného v těsném sousedství liberecké Home Credit Areny a městských sportovních areálů. Jedná se o kancelářský prostor umístěný přímo za vstupními dveřmi velikosti 39,50 m², s možností propojení s vedlejším kancelářským prostorem - k užívání společná velká chodba a sociální příslušenství - WC, mini kuchyňka, samostatná místnost pro úklid. Čistě bíle vymalováno, snížený sádrokartonový podhled, denní světlo. Parkování přímo před domem nebo na zabezpečeném parkingu v atriu bytového domu (ve vlastnictví bytového družstva).


 
 


Prodej VÝMĚNA bytu 2+kk za 1+kk, Liberec

Cena: 0 Kč
Zálohy za služby: 0 Kč
Adresa: Pastelová 1085, Liberec 6 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: podzim / zima 2022

VÝMĚNA BYTU nabízím slunný byt 2+kk, veliký balkon + doplatek za byt 1+kk, SOSNOVÁ - Liberec - Lidové Sady / wolkerák. Byt 2+kk, balkon (52 m² + 7 m²) se nachází ve 2.nadzemním podlaží domu z roku 2004 adresa: PASTELOVÁ – LIBEREC - ZELENÉ ÚDOLÍ / jižní orientace bytu, plynová kotelna přímo v domě – celý interiér bytu je řešen zcela bezbariérově / prostorná vstupní předsíň s malou šatnou, široké vnitřní dveře, koupelna se zděným sprchovým koutem včetně WC / realizace – léto 2022. Měsíční náklady: 3.400 Kč / 1-2 osoby + elektřina, internet Výborná dostupnost MHD – bus č.12, v dosahu supermarket ALBERT, pošta, lékárna, bankomat – nájezd na dálnici směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín.


 
 


Prodej 4+kk, mezonet, Liberec

Cena: 11500000 Kč
Zálohy za služby: 8000 Kč
Adresa: Pastelová 1280/11, Liberec 6- ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: PRODÁNO

Prodej střešní nástavby - jednoho ze dvou mezonetových ateliérových bytů 4+kk, terasa a balkon v 7.-8. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Pastelová – Zelené Údolí - Liberec. Bytový dům s celkovým počtem 35 bytů je ve výstavbě, jednoznačnou výhodou je aktuální možnost stavebních úprav a dispozičních změn - nápady vašeho bytového architekta budou akceptovány - byt dle Vašeho osobního přání a budoucích představ spokojeného bydlení – plánovaný termín dokončení domu: zima 2021. K bytu jsou přidělena 2 parkovací stání v halové garáži domu; nedílnou součástí je zděná komora na podlaží (7.NP). Orientace tohoto bytu je na jihovýchod - dispozice bytu: spodní podlaží - obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²), velký balkon, samostatné WC, vstupní hala se schodištěm / vrchní podlaží: 2 neprůchozí ložnice (17 m² a 17 m²), ateliér - pracovna (12 m²) s celo prosklenou stěnou - výhled na západ, rodinná koupelna, samostatné WC a střešní terasa s nádherným výhledem jihovýchod - směr nová zástavba Zeleného Údolí. Podrobnější informace zašlu v katalogovém listu, prohlídka stavby možná kdykoliv. V dosahu najdete nákupní centrum Albert včetně lékárny, pošty, bankomatu, zastávku MHD (bus č.12), několik malých restaurací, vyhlášenou základní školu se sportovním zaměřením, do centra města cca 20 min chůze. Dostatek zeleně v nejbližším okolí – malé dětské hřiště, lavičky, nově vybudovaný lesopark, psí louka. Rekreační a odpočinkovou oblast Veseckého rybníka včetně sportovního areálu Vesec je vzdálena cca 3 km; zima - běžecké tratě, léto - cyklostezky a inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci Liberec - Praha – Jablonec nad Nisou - Děčín.


 
 


Prodej 1+k, přízemí, Liberec

Cena: 1968000 Kč
Zálohy za služby: 1800 Kč
Adresa: Staškova 694, Liberec - RUPRECHTICE
K nastěhování: PRODÁNO

Prodej malého bytu 1+kk – orientace jihozápad / výhled mimo příjezdovou komunikaci / v atraktivní liberecké části Ruprechtice. Jedná se o jednu z nejmenších dispozic bytu 1+kk (23 m²) umístěnou v suterénu domu ze 70. let minulého století / původní stav. Obytný pokoj je vybaven jednoduchou rovnou kuchyňskou linkou délky 1,8 m včetně elektrického dvou plotýnkového vařiče, nerez dřezu a vodovodní baterie, omyvatelná tapeta mezi spodními a vrchními skříňkami, zářivka, stropní svítidlo, poškozené horizontální žaluzie, původní dřevěná garnyž; koupelna - umakartové bytové jádro (WC součástí) malá sedací plechová vana s umyvadlem, WC mísa, stropní svítidlo, elektrický teplomet; v předsíni najdete původní vestavěnou skříň, domácí telefon – stáří cca 45 let. Příslušenství mimo byt – bezpečná sklepní koje č.2 (drátěné pletivo) přímo na podlaží. Vytápění domu je ústřední dálkové – poslední roční náklad činil 4.234 Kč/rok; fond oprav činí 454 Kč/měsíc/byt. Dostupné venkovní parkování v nejbližším okolí domu. Stálá a slušná klientela v domě, výborně fungující Společenství vlastníků jednotek. Čtyřpodlažní bytový dům je bez výtahu, s celkovým počtem 19 bytů – z toho tři byty 1+kk v suterénu. Jednoznačnou výhodou je klidná a vyhledávaná část města Liberce, cca 300 m od náměstí Míru – zastávka MHD „Ruprechtické náměstí“ (linka č.25,34,99), obchod potraviny, restaurace a základní škola. Doporučujeme jako investiční byt – budoucího nájemce zajistíme - klidné a pohodové bydlení.


 
 


Prodej 2+kk, lodžie, Liberec

Cena: 4190000 Kč
Zálohy za služby: 3500 Kč
Adresa: Rubínová 1182/3, Liberec 6 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: PRODÁNO

Prodej velkého bytu 2+kk+ lodžie (67 m2) ve 4. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2009 - rezidenční komplex PANORAMA. Dům se nachází na okraji nové výstavby, pouze 27 bytů v domě - slušná a stálá klientela. Orientace bytu a celé velké lodžie (7 m2) se dvěma vstupy (z obou pokojů) je na západ, s výhledem na Ještěd a celý hřeben Lužických hor. Dominantou bytu jsou atypicky řešená velká okna s širokými parapety - moderní a nadčasový design. V bytě najdete velký obývací pokoj (32 m2) s dodatečnou možností oddělení kuchyňského koutu, neprůchozí ložnice (14 m2), vstupní halu / předsíň (15 m2). Koupelna je vybavena vanou, WC zcela odděleno. Doporučuji jako investiční byt - aktuálně je byt pronajat spolehlivému a bezproblémovému nájemci. Bytová jednotka č.1182/15 - vybavení a zařizovací předměty : Kuchyňská linka – barva bílá včetně elektrického sklokeramického sporáku (barva nerez, šíře 500 mm) včetně výsuvné digestoře, nerez dřezu a vodovodní baterie, osvětlení; nedílnou součástí je barový pult včetně úložných spodních skříněk. Předsíň – rohová vestavěná skříň se zrcadly, nástěnný věšák, stropní osvětlení; Koupelna – bílá skříňka pod umyvadlem, zrcadlo, osvětlení, připojení na pračku; WC – regálový díl ve výklenku, stropní svítidlo; Lodžie – dřevěný truhlík na květiny. Horizontální hliníkové žaluzie v celém bytě, nová bílá výmalba. Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně dostupného venkovního parkování. Dostatek zeleně v nejbližším okolí domu - nově vybudovaný odpočinkový park "Nové Vratislavice" s venkovní terasou a grillpoint, lesopark, dětské hřiště, výcviková louka pro psi - nedaleko sportovní areál VESEC, rekreační oblast Veseckého rybníka. V těsné blízkosti je zastávka MHD "Ježkova" - noční spoje, výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci Liberec - Praha - Děčín - Jablonec nad Nisou. Občanská vybavenost v dosahu 100 m - nákupní středisko ALBERT, Lidl, pošta, bankomat, lékárna, vahlášná základní škola se sportovním zaměřením.


 
 


Lenka Svobodová

telefon:+420 604 227 924

e-mail:lenka@svobodova-reality.cz

kancelář:U Sila 1201, Zelené Údolí, Liberec

IČO:64035808

makléř cerifikovaný Asociací RK ČR

Vaše poptávka pronájem – zařazení do pořadníku

lokalita:
velikost bytu:
max. cena:
termín nastěhování:
počet osob:
telefon:
e-mail:
vzkaz:
Opište kód: * ochrana proti spamu
 code