LENKA SVOBODOVÁ

makléř certifikovaný Asociací RK ČR, člen Realitní komory České Republiky

PRONÁJEM BYTŮ

Realitní komora ČR

Aktuálně k prodeji

Prodej 3+1, velká lodžie, ČESKÝ DUB

Cena: 2699000 Kč
Zálohy za služby: 5000 Kč
Adresa: Mírové sídliště 72, Český Dub
K nastěhování: okamžitě k nastěhování

Prodej klasicky řešeného bytu 3+1, lodžie (67 m²) ve 3. nadzemním / předposledním podlaží nižšího panelového domu na Mírovém sídlišti - samotný okraj zástavby. Byt je ve zcela původním stavu - interiérové dveře, zachovalé dřevěné parkety, umakart jádro, obložení stěn dřevem, vestavěná skříň (police), jednoduchá rovná kuchyňská linka včetně elektrického sporáku a digestoře. Orientace bytu západ / lodžie - východ / ložnice a kuchyň. Dispozice bytu: samostatná kuchyň, obývací pokoj se vstupem do ložnice s prostornou lodžií, menší neprůchozí pokoj - vstup z předsíně, koupelna a WC odděleno - možno v budoucnu propojit, bytová komora - rekonstrukce dle vašich představ moderního bydlení. Bytový dům je bez výtahu / 48 schodů. Nedílnou součástí je zděná sklepní koje v suterénu - dostatečný úložný prostor (3 m²) zabezpečena plechovými dveřmi; společná sušárna v domě. Celý dům je po částečné rekonstrukci - pouze 10 bytů v domě - klidné bydlení, stálá a slušná klientela. Parkové úpravy před domem - lavičky, záhony květin, dostatek vzrostlé zeleně, louky - doporučujeme jako příjemné rodinné bydlení. V dosahu najdete vyhlášenou základní školu a základní uměleckou školu, základní občanská vybavenost - vzdálenost do Liberce / Obchodní centrum NISA je 19 km - silniční spojení - směr východ vede silnice do Hodkovic nad Mohelkou, kde se napojuje na rychlostní silnici I/35. Ve městě je autobusová zastávka - dopravní spoj Liberec, Mnichovo Hradiště a Turnov. Český Dub je městečko s cca 3.000 obyvateli a stalo se díky románům Karolíny Světlé významným místem Podještědí - je jedním z nejstarších sídel v severních Čechách, vzniklo jako tržní osada na vyvýšenině obtékané dvojicí potoků Ještědkou a Rašovkou v románském období (rok 1115). Historické jádro Českého Dubu je již 30 let městskou památkovou zónou - nejvzácnější památkou je johanitská komenda s rajským dvorem a kaplí sv. Jana Křtitele. Český Dub byl nejprve součástí turnovského okresu, od roku 1960 je v okrese Liberec. Byt je zcela vyklizen - k okamžitému nastěhování - bydlete již před vánocemi. První prohlídky bytu v úterý 22.11.2022 - rezervujte si svůj časový termín.


 
 


Prodej 3+kk, balkon, Liberec

Cena: 41990000 Kč
Zálohy za služby: 2700 Kč
Adresa: Seniorů 1618, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: únor 2023

PRODEJ bytu 3+kk, balkon (58 m2) ve 3. nadzemním podlaží bytového domu - osobní vlastnictví / předposlední podlaží domu. Dispozice zcela nekuřáckého bytu - orientace východ - obývací pokoj s kuchyňským koutem (20 m²), navazující ložnice s rohovým balkonem (16 m2) a neprůchozí pokoj (10 m²), předsíň (9 m²), koupelna s vanou, WC samostatné- v případě vašeho zájmu zašleme kompletní projektovou dokumentaci domu. Příslušenstvím bytu je bezpečná sklepní koje o velikosti 2,23 m² umístěná v suterénu domu. Dům je centrálně uzamčen po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. K dispozici je prostorný výtah, společné prostory – sušárna, kočárkárna / plynová kotelna včetně elektronických čidel na domě, jež reagují na aktuální venkovní teploty. Chodby uklízí spolehlivý domovník, zajišťuje též drobné opravy v domě, údržbu venkovních prostor a zeleně. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) – mimořádně úsporná třída C. Více informací o SVJ, domovním řádu, celkovém hospodaření a správě domu, domovní dokumenty, výpis z obchodního rejstříku najdete na https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/svj-senioru-1618/ Bytový dům byl kolaudován v roce 2012 – pouze 22 bytových jednotek a 4 samostatné garáže = jedná se o výborně fungující společenství vlastníků jednotek (představenstvo bydlí přímo v domě a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. Velice slušná a stálá klientela – bydlení na dobré adrese / vyhledávaná lokalita. V nejbližším okolí domu najdete pouze novější bytovou výstavbu. Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování (zdarma), v dosahu malé dětské hřiště – oploceno, lavičky, před domem vybudován nový lesopark ZELENÉ ÚDOLÍ s vodními a odpočinkovými plochami; v dosahu nový sportovně-zábavný park s venkovní terasou - letní restaurace, vyhlášená cukrárna, oblíbené grillpointy a vyhrazená psí louka. Pěší docházková vzdálenost do centra města je cca 2 km, tj. 30 min chůze. Výborné dopravní spojení - zastávka MHD „Nové Vratislavice“ tramvajový spoj Liberec - Jablonec nad Nisou; dále bus č.12 - pravidelné a časté intervaly, noční spoje. Předností je jednoduché dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Ve vzdálenosti cca 400 m najdete nákupní středisko LIDL, ALBERT včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin; v dosahu uznávaná základní škola se sportovním zaměřením i tři mateřské školy. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Náklady na provoz bytu činí aktuálně cca 2.700 Kč/měsíc/2 osoby + záloha na elektřinu, internet. Bonusem je minimální fond oprav 423 Kč/měsíc. Doporučujeme jako kvalitní rodinné bydlení i jako váš investiční byt - spolehlivý nájemce předem zajištěn. K dispozici je nabývací doklad - kupní smlouva, kompletní projektová dokumentace, návrh smluvních dokumentů – zajištěn účet advokátní úschovy u seriózní banky, která bude pro tyto účely zřízena u JUDr. Miloslava Juračky, advokáta, se sídlem Dr. E. Beneše 4/12, 460 02 Liberec 2, IČ: 66227658, ev. č. ČAK 5389.


 
 


Prodej 3+1, zasklená lodžie, Liberec

Cena: 4200000 Kč
Zálohy za služby: 6000 Kč
Adresa: Lounská 513, Liberec 7 - DOLNÍ HANYCHOV
K nastěhování: okamžitě k nastěhování

PRODEJ klasicky řešeného bytu 3+1, se zasklenou lodžií ve 2. nadzemním podlaží (71 m2) nižšího panelového domu na samém okraji malého sídliště Janův Důl / postaveno v roce 1974 s dostatkem odpočinkových zelených ploch, vzrostlé zeleně, laviček - udržované zelené plochy (2.576 m2) jsou ve vlastnictví Společenství vlastníků domu. Klidná lokalita pro vaše rodinné bydlení - následná rekonstrukce bytu dle Vašich představ, dle dohody možno v ceně bytu ponechat stávající vybavení a zařízení. Dostupná parkovací místa po celý den. Jednoznačnou výhodou je pouze 11 bytů ve vchodě / velice slušná a stálá (původní) klientela - záruka zcela pohodového bydlení. Bytový dům byl kompletně revitalizován, kvalitně opravené lodžie - příjemná velikost (3,70 m2) - posezení se sklenkou vína / západ slunce. Dispoziční řešení bytu: samostatná kuchyňka (orientace východ) - velikost 10 m2 s navazující technickou komorou / úložný prostor - plynový kotel se zásobníkem na teplou vodu; starší kuchyňská linka s plynovým sporákem. Obývací pokoj (19 m2) se vstupem na lodžii je orientován na jihozápad - celodenní sluníčko. Větší ložnice (14 m2) je přístupná z obývacího pokoje, budoucí možnost propojení z předsíně. Druhá neprůchozí menší ložnice (11 m2) má přístup z předsíně. Zděná koupelna byla cca před 25 lety rekonstruována - vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a místem pro pračku. WC je zcela odděleno. Předsíň má dostatečný prostor pro velkou vestavnou skříň / délky 2,5 m - aktuálně je zde původní vybavení. Na podlahách jsou zachovány dobové dřevěné mozaikové parkety, teplá podlaha. Ve všech oknech najdete žaluzie včetně sítí proti hmyzu. Nespornou výhodou je bezpečný zděný sklep nadstandardní velikosti v suterénu domu s dostupnou elektro zásuvkou. Tento bytový dům nemá výtah, přístup do bytu - 16 vnitřních schodů. Fond oprav činí aktuálně 1.663 Kč, odhadované náklady na plyn a elektřinu jsou cca 4.500 Kč/měsíc. Úklid společných chodeb zajištěn, k dispozici sušárna a kočárkárna. Optický kabel pro internet připojení - firma A-NET Liberec, s.r.o. Správcem domu je SBD Sever - průkazné vyúčtování zálohových plateb. V dosahu najdete dvě vyhlášené základní školy speciálně zaměření na sport, mateřské školky, veškerou občanskou vybavenost včetně lékárny, zdravotního střediska - Podještědská poliklinika, s.r.o., několika restaurací, veterinární kliniky. Janův důl (původně německy Johannesthal) je devátou z místních částí statutárního města Liberce, připojen 1.5.1939 - jedná se o jednou z nejmladších městských čtvrtí, místy se zachovanou architekturou dřevěných stavení starobylého téměř venkovského rázu. Výborná dostupnost MHD - 430 m zastávka MHD / tramvajová linka č.3, č.4 - spojení v pravidelných intervalech Horní Hanychov - Lidové Sady již od roku 1912 - vedoucí celým Libercem (též noční spoje). Dále k dispozici bus č.22 a v dosahu zastávka vlakového nádraží Horní Růžodol. Přímé spojení na ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. - známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / Ještěd - horský hotel a vysílač - jednoznačná dominanta a symbol města, nejvyšší místo ještědsko-kozákovského hřebenu, turistické vyhlídky a malebná chata na Pláních pod Ještědem, ještědské jeskyně a studánky, přírodní park Ještěd již od roku 1995 - příroda Vám na dosah. Doporučujeme jako kvalitní rodinné bydlení - bydlení na dobré liberecké adrese.


 
 


Prodej 2+kk, balkon, Liberec

Cena: 3650000 Kč
Zálohy za služby: 3500 Kč
Adresa: Pastelová 1085, Liberec 6 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: okamžitě k nastěhování

PRODEJ / převod družstevního podílu ke slunnému bytu 2+kk, veliký balkon (60 m²) ve 2. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2003. Jedná se o atypicky řešený byt, stavebně upravený pro osoby ZTP - nespornou výhodou jsou široké vnitřní vstupy (interiérové dveře 900 mm), koupelna se zděným / bezprahovým sprchovým koutem - otevřeným do prostoru, úchyty a držadla, včetně speciálního vyššího WC - stav bytu je původní, bez jakékoliv rekonstrukce – pouze běžná a nezbytná údržba v rámci dlouhodobého nájemního vztahu staršími nájemci nebyla realizována podstatná finanční investice do bytu. Jednoznačnou předností je velký balkon orientovaný na jih / celodenní sluníčko, velikost 7 m² - výhled do zeleně, mimo místní komunikaci, vstup z obývacího pokoje velikosti (24 m²) - vybaven jednoduchou kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem digestoří; ložnice (13 m²) s výklenkem pro šatní skříň - jedná se o dva neprůchozí pokoje; předsíň (10 m²) je doplněna praktickým prostorem pro bytovou šatnu. Původní vybavení: dřevěné dveře zn. Sapeli, jednotná PVC podlaha v celém bytě, bílé plastové dvojkolejničkové garnyže, bílá výmalba, stropní svítidla. K dispozici je bezpečná sklepní koje v přízemí domu, prostorný výtah. Společné prostory – sušárna, kočárkárna, společné chodby uklízí spolehlivý domovník, zajišťuje též drobné opravy v domě, údržbu venkovních prostor a zeleně. Hlavní a největší výhodou je vlastní plynová kotelna v domě (umístěna v posledním podlaží) - digitální kalorimetr zaručující přesnou a prokazatelnou spotřebu tepla v bytě, dále jsou zde umístěny vodoměry na teplou a studenou vodu. Instalována televizní přípojka, výhodný internet - firma NEJ.cz. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov PENB – mimořádně úsporná třída C. Více informací o bytovém domě včetně Stanov BD, domovního řádu, celkového hospodaření BD, výpisu z obchodního rejstříku atd. najdete na https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/pastelova/ Bytový dům byl kolaudován v roce 2003 – pouze 40 bytových jednotek a 8 samostatných garáží = jedná se o výborně fungující bytové družstvo (představenstvo bydlí přímo v domech a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. centrálně uzamčeno po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. Nově nainstalovaný elektrický zámek u vstupních dveří do domu, klíče evidovány na osobu na družstvu. Velice slušná a stálá klientela (rodiny a starší lidé) – bydlení na dobré adrese. Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování - dostatek parkovacích míst (zdarma), malé dětské hřiště – oploceno, lavičky. Výborné dopravní spojení – v dosahu zastávky MHD zastávka bus č.12 „Krejčího“ a „Zelené Údolí“, též noční spoje. Docházková vzdálenost do centra města je cca 2 km, tj. 30 min chůze. Nedaleko domu vybudován nový lesopark s vodními a odpočinkovými plochami. V nejbližším okolí najdete nákupní středisko LIDL, ALBERT včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin; v dosahu uznávaná základní škola se sportovním zaměřením i tři mateřské školy malé dětské hřiště, nově vybudovaný lesopark, psí louka, Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Náklady na provoz bytu činí cca 2.700 Kč/měsíc/1 osoba + záloha na elektřinu. Jedná se o výborně fungující BD, doporučujeme též jako investiční byt. Převod do osobního vlastnictví je plánován na konec roku 2022, nesplacená anuita ve výši 60.418 Kč k datu 4/2022, fond oprav - aktuální výše 17 Kč/m2.


 
 


Prodej 2+1, balkon, garáž, Liberc

Cena: 3999000 Kč
Zálohy za služby: 3600 Kč
Adresa: Seniorů 1210, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: okamžitě k nastěhování

Prodej prostorného bytu 2+1, lodžie (76 m²) ve 4. nadzemním podlaží bytového domu - osobní vlastnictví / výhled do zeleně - směr nově vybudovaný lesopark Zelené Údolí - bydlete přímo u lesoparku. Dispozice zcela nekuřáckého bytu - orientace jihozápad mimo zástavbu - s přímým zeleným výhledem na Ještěd a celý hřeben Lužických hor. Nespornou a jedinečnou výhodou je samostatná garáž přímo v domě s navazující sklepní kojí - průchod přímo do chodby / k výtahu. Byt i garáž byly využívány po dobu uplynulých 20 let minimálně / zahraniční vlastník - cesty do CZ cca 2x ročně. Kupní cena garáže činí 750.000 Kč. Obývací pokoj (23 m²) se vstupem na velkou lodžii, navazující kuchyň (13 m²) - vybavena rohovou kuchyňskou linkou dřevo masiv (přírodní buk) s pracovní deskou Korian žula kámen, dominující komínová digestoř s odtahem do šachty a veškerými spotřebiči; neprůchozí ložnice (20 m²) s mini odděleným úložným prostorem, předsíň (9 m²) s místem - výklenkem pro vybudování bytové šatny, velká koupelna s rohovou vanou, koupelnový nábytek a samostatné WC doplněno umývátkem a bidetem - v případě vašeho zájmu zašleme kompletní projektovou dokumentaci. Kvalitní keramická dlažba v celém bytě, horizontální žaluzie a garnyže ve všech oknech. Příslušenstvím bytu je bezpečná sklepní koje o velikosti 3,2 m² umístěná v suterénu domu a přímo navazující na garáž. Byt je k dispozici se stávajícím nábytkem a vybavením - dobrý stav, dle následné dohody. Dům je centrálně uzamčen po celý den – hlavní vstup je dostatečně chráněn. K dispozici je prostorný výtah, společné prostory – sušárna, kočárkárna. K nahlédnutí roční vyúčtování zálohových plateb za minulá období a též Průkaz energetické náročnosti budov - mimořádně úsporná třída C. Bytový dům byl kolaudován v roce 2000 – pouze 36 bytových jednotek a 13 samostatných garáží = jedná se o výborně fungující společenství vlastníků jednotek (představenstvo bydlí přímo v domě a na vše osobně dohlíží – vaše požadovaná priorita), 100% záruka klidného a opravdu bezpečného bydlení. Velice slušná a stálá klientela – bydlení na dobré adrese / vyhledávaná lokalita. V nejbližším okolí domu najdete pouze novější bytovou výstavbu. Více informací: https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/sv-senioru-1210/ Parkové úpravy v okolí domu jsou architektonicky řešeny tak, aby poskytovaly maximální soukromí a veškerý komfort moderního bydlení včetně venkovního parkování (zdarma), před domem byl vybudován nový lesopark Zelené Údolí s vodními a odpočinkovými plochami - lavičky; v dosahu nový sportovně-zábavný park s venkovní terasou - letní restaurace, oblíbené grill pointy, relaxační zóna - jóga, dětská a workoutová hřiště; nedaleko vyhlášená cukrárna a vyhrazená psí louka. Výborné dopravní spojení - zastávka MHD „Nové Vratislavice“ tramvajový spoj Liberec - Jablonec nad Nisou; dále bus č.12. Předností je jednoduché dopravní spojení na dálkovou komunikaci směr Praha, Jablonec nad Nisou, Děčín. Ve vzdálenosti cca 400 m najdete nákupní středisko Lidl, Albert včetně pošty, bankomatu, lékárny a prodejny květin; v dosahu - v dosahu uznávaná základní škola se sportovním zaměřením i tři mateřské školy. Odpočinková oblast Veseckého rybníka a sportovně rekreační areál Vesec vzdálen cca 3 km, zima – běžecké tratě, léto – cyklostezky + inline brusle. Náklady na provoz bytu činí aktuálně cca 3.600 Kč/měsíc + záloha na elektřinu, internet. Aktuální výše fondu oprav je 1.131 Kč/měsíc , dálkové vytápění - roční náklad 10.967 Kč. Doporučujeme jako kvalitní bydlení pro starší lidi nebo jako váš investiční byt - spolehlivý nájemce k dispozici.


 
 


Prodej 1+1, Liberec

Cena: 2399000 Kč
Zálohy za služby: 3000 Kč
Adresa: Pastelová 1083, Liberec 6 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: únor 2023

PRODEJ / převod družstevního podílu k prakticky řešenému bytu 1+kk (35 m2) ve 2. nadzemním podlaží bytového domu Pastelová 1083 - Zelené Údolí / záruka klidného a pohodového bydlení. Orientace bytu jihozápad - mimo dopravní komunikaci, mimo nákupní centrum Albert, výhled do místní zeleně. Jedinečnou předností jsou příznivé měsíční náklady bytu - fond oprav 761 Kč/měsíc, celková anuita bytu je splacena. Dispozice bytu: obývací pokoj 20 m² se dvěma vstupy - možno přepažit na obytnou a ložnicovou část, zcela samostatná malá kuchyňka 6 m2 (veliké okno), prostorná koupelna s vanou, ideální místo pro pračku i sušičku 600 mm - neutrální design, WC částečně odděleno, příjemná vstupní hala 6 m² s výklenkem pro budoucí bytovou šatnu. Jedná se o středový byt v domě se stálou a velice slušnou klientelou / celkem 44 bytů /, vchod do domu je pod celodenním uzamčením. K dispozici bezpečná sklepní koje (3 m2), sušárna a společná místnost pro uložení kol, větší výtah. Byt je vybaven jednoduchou kuchyňskou linkou (elektrický sporák, digestoř, osvětlení, přípojka pro myčku), garnyžemi a žaluziemi v obou oknech, PVC podlahy v kombinaci s keramickou dlažbou - přírodní odstín - dveře zn. Sapeli - předáno v roce 2002, první majitel. Stav bytu je původní, bez následné rekonstrukce - pouze běžná a nezbytná údržba v rámci dlouhodobého nájemního vztahu. Nesporná výhoda - bytový dům má vyhrazen a zabezpečen (GSM brána) privat parkovací prostor. V těsném dosahu (200 m) najdete nákupní centrum Albert včetně lékárny, pošty, bankomatu, zastávku MHD (bus č.12 - zastávka „Krejčího“), několik malých restaurací, vyhlášenou základní školu se sportovním zaměřením, do centra města cca 20 min chůze. Dostatek zeleně v nejbližším okolí – malé dětské hřiště (oploceno), lavičky, nově vybudovaný lesopark, psí louka, volno časový areál „Nové Vratislavice“ s vyhlášenou venkovní letní terasou a grillpointy. Rekreační a odpočinková oblast Veseckého rybníka včetně sportovního areálu Vesec je vzdálena cca 3 km; zima - běžecké tratě, léto - cyklostezky a inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci Liberec - Praha – Jablonec nad Nisou - Děčín. K nastěhování dle osobní dohody. Převod do osobního vlastnictví je schválen / cca do 6 měsíců, možnost čerpat hypotéční úvěr se zástavou na tuto nemovitost. Doporučuji též jako investiční byt - spolehlivý a prověřený nájemce k dispozici. Prohlídky bytu dle dohody se současným nájemcem. Bydlení na dobré liberecké adrese.


 
 


Prodej Kancelář, Liberec

Cena: 1050000 Kč
Zálohy za služby: 3500 Kč
Adresa: Jeronýmova 577, Liberec 7 - HORNÍ RŮŽODOL
K nastěhování: okamžitě k nastěhováníitě

Prodej - převod družstevního podílu ke kancelářskému prostoru č.3 / velká výloha - žaluzie / v přízemí bytového komplexu Jeronýmova, Liberec 7; umístěného v těsném sousedství liberecké Home Credit Areny a městských sportovních areálů. Jedná se o kancelářský prostor umístěný přímo za vstupními dveřmi velikosti 39,50 m², s možností propojení s vedlejším kancelářským prostorem - k užívání společná velká chodba a sociální příslušenství - WC, mini kuchyňka, samostatná místnost pro úklid. Čistě bíle vymalováno, snížený sádrokartonový podhled, denní světlo. Parkování přímo před domem nebo na zabezpečeném parkingu v atriu bytového domu (ve vlastnictví bytového družstva).


 
 


Prodej 3+1, veliká lodžie, Jablonec nad Nisou

Cena: 0 Kč
Zálohy za služby: 5000 Kč
Adresa: Skelná 3491/59, JABLONEC NAD NISOU - sídliště ŠUMAVA
K nastěhování: okamžitě k nastěhování

CENA DOHODOU - PRODEJ / převod družstevního podílu k bytu 3+1, veliká lodžie (78 m²) v 5. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a dobře udržovaného bytového domu - nádherný výhled na celou jabloneckou přehradu - zeleň a lavičky přímo před domem / odpočinková zóna. Doporučujeme jako příjemné rodinné bydlení v těsném sousedství místní základní školy. Nespornou výhodou je veliká lodžie se dvěma samostatnými vstupy - obývací pokoj a kuchyň - možno dodatečně zasklít / zimní zahrada. Orientace bytu jihozápad - jihovýchod / slunce po celý den. V bytě proběhla částečná rekonstrukce (kuchyň, koupelna, WC, štuky, podlahy, rozvody), součástí bezpečná sklepní koje. Dostupné celodenní parkování před domem, výborná dostupnost centra města i sportovních aktivit v okolí jablonecké přehrady. V dosahu několik restaurací, plavecký stadion, nákupní centrum TESCO, pošta, zastávka MHD ve vzdálenosti 450 m. V uvedené ceně je obsažen i spoluvlastnický podíl na další jednotce v domě. Výborně fungující Bytové družstvo SKELNÁ / založeno 1/2003 - v domě je nový výtah, vlastní plynová kotelna, stálá a slušná klientela. Klidné a pohodové bydlení.


 
 


Prodej 2+kk, zasklená lodžie, Liberec

Cena: 2300000 Kč
Zálohy za služby: 2000 Kč
Adresa: Aloisina Výšina 412, Liberec 5 - KRÁLÛV HÁJ
K nastěhování: PŘIPRAVUJEME k prodeji

PŘIPRAVUJI K PRODEJI - letní nabídka investičního bytu 2+kk, zasklená lodžie (36 m²) v přízemí čtyřpodlažního panelového domu nedaleko liberecké přehrady. Vyhledávaná lokalita / atraktivita a kouzlo místa - bydlení na dobré adrese. Byt s ryze jižní orientací - výhled do zeleně. Osobní vlastnictví - hypotéční úvěr Vám pomohu zajistit. Dále provedu výpočet ročního výnosu včetně zajištění spolehlivého nájemce / kvalitní nájemní smlouva a veškerý realitní servis.


 
 


Prodej 4+kk, mezonet, Liberec

Cena: 11500000 Kč
Zálohy za služby: 8000 Kč
Adresa: Pastelová 1280/11, Liberec 6- ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: PRODÁNO

Prodej střešní nástavby - jednoho ze dvou mezonetových ateliérových bytů 4+kk, terasa a balkon v 7.-8. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Pastelová – Zelené Údolí - Liberec. Bytový dům s celkovým počtem 35 bytů je ve výstavbě, jednoznačnou výhodou je aktuální možnost stavebních úprav a dispozičních změn - nápady vašeho bytového architekta budou akceptovány - byt dle Vašeho osobního přání a budoucích představ spokojeného bydlení – plánovaný termín dokončení domu: zima 2021. K bytu jsou přidělena 2 parkovací stání v halové garáži domu; nedílnou součástí je zděná komora na podlaží (7.NP). Orientace tohoto bytu je na jihovýchod - dispozice bytu: spodní podlaží - obývací pokoj s kuchyňským koutem (48 m²), velký balkon, samostatné WC, vstupní hala se schodištěm / vrchní podlaží: 2 neprůchozí ložnice (17 m² a 17 m²), ateliér - pracovna (12 m²) s celo prosklenou stěnou - výhled na západ, rodinná koupelna, samostatné WC a střešní terasa s nádherným výhledem jihovýchod - směr nová zástavba Zeleného Údolí. Podrobnější informace zašlu v katalogovém listu, prohlídka stavby možná kdykoliv. V dosahu najdete nákupní centrum Albert včetně lékárny, pošty, bankomatu, zastávku MHD (bus č.12), několik malých restaurací, vyhlášenou základní školu se sportovním zaměřením, do centra města cca 20 min chůze. Dostatek zeleně v nejbližším okolí – malé dětské hřiště, lavičky, nově vybudovaný lesopark, psí louka. Rekreační a odpočinkovou oblast Veseckého rybníka včetně sportovního areálu Vesec je vzdálena cca 3 km; zima - běžecké tratě, léto - cyklostezky a inline brusle. Výborné dopravní spojení na dálkovou komunikaci Liberec - Praha – Jablonec nad Nisou - Děčín.


 
 


Lenka Svobodová

telefon:+420 604 227 924

e-mail:lenka@svobodova-reality.cz

kancelář:U Sila 1201, Zelené Údolí, Liberec

IČO:64035808

makléř cerifikovaný Asociací RK ČR

Vaše poptávka pronájem – zařazení do pořadníku

lokalita:
velikost bytu:
max. cena:
termín nastěhování:
počet osob:
telefon:
e-mail:
vzkaz:
Opište kód: * ochrana proti spamu
 code