LENKA SVOBODOVÁ

makléř certifikovaný Asociací RK ČR, člen Realitní komory České Republiky

PRONÁJEM BYTŮ

Realitní komora ČR

Aktuálně k prodeji

Prodej 1+kk, balkon, Liberec

Cena: 2200000 Kč
Zálohy za služby: 2400 Kč
Adresa: Hedvábná 1117/7, Liberec 6
K nastěhování: jaro 2021

Prodej / převod družstevního podílu ke slunnému a zcela nekuřáckému bytu 1+kk s oddělenou malou kuchyňkou 6 m2 + možnost pronájmu parkovacího stání v halové garáži tohoto domu. Byt má jižní orientaci, velký balkon, koupelna s vanou, WC odděleno. K dispozici úložná komora na podlaží - bezpečné pavlačové chodby / pod uzamčením. Poloha nedaleko centra města, výborná dostupnost liberecké přehrady, přírodního parku Králův Háj, v dosahu MHD. Výhodný investiční byt - možno i s podnájemcem. Dobře fungující bytové družstvo, klidné a pohodové bydlení.


 
 


Prodej 3+kk, balkon, Liberec

Cena: 3200000 Kč
Zálohy za služby: 2500 Kč
Adresa: Křížová 1613, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: jaro 2021

Přikládám půdorys / nákres bytu č.11 - velikost 3+kk+balkon ve 2.nadzemním podlaží domu bytového domu - slunná orientace JZ - přímý výhled na Ještěd. Celý dům byl zkolaudován v polovině roku 2009, byt užíván od 8/2009. Podotýkám, že měsíční náklady pro 1-2 osoby budou cca 2.500 Kč/měsíc + elektřina a internet. Dále je zde poměrně nízký fond oprav (511 Kč), slušná a stálá klientela v domě - pouze 24 bytů, společná sušárna a kočárkárna, bezpečná sklepní koje. Vlastní plynová kotelna, digitální měřidla spotřeb, úklid domu zajištěn domovníkem. Vlastníkem dále uvedeného bytu, pozemku a bytového domu je Bytové družstvo ZENIT (sídlem: Masarykova 522/12, Liberec 1, 460 01, IČ : 27309070, neplátce DPH, zapsané v obchodním rejstříku, vedeného Krajským soudem v Ústí nad Labem oddíl Dr, vložka 823). Více informací o bytovém družstvu najdete na https://www.interma-byty.cz/uzivatele/liberec/bd-zenit/ - byt je možno převést do osobního vlastnictví / popř. čerpat hypotéční úvěr - aktuálně dobré úrokové sazby.


 
 


Prodej 4+kk, terasaa zahrada, Liberec

Cena: 8450000 Kč
Zálohy za služby: 3000 Kč
Adresa: Kozákova ulice, Liberec - HORNÍ HANYCHOV
K nastěhování: REZERVACE

Prodej nově postaveného rodinného domu - polovina dvojdomku dispozice 4+kk, terasa a oddělená samostatná zahrada - velikost celého pozemku 617 m² - ve vyhledávané a atraktivní lokalita Horního Hanychova - jihozápadní část města vzdálená pouhé 2 km od dolní stanice lanovky na Ještěd, podještědské lesy - výchozí místo výletních turistických a cyklotrekových tras. Jednoznačnou výhodou je kompletně dokončená moderní novostavba - kolaudace proběhne během 1 měsíce; s možností okamžitého nastěhování / již o vánocích v novém. K dispozici jsou 2 vyhrazená venkovní parkovací stání a pozemek zahrady - prozatím bez zahradních úprav, příprava na plot a bránu, k dispozici retenční nádrž. Přízemí domu tvoří obývací pokoj 30 m² se vstupem na dlážděnou zahradní terasu 10 m², volně přecházející do zahrady - proskleno / posuvné dveře - kvalitní trojskla v celém domě - odpolední sluníčko, západ slunce s výhledem na vrcholek Ještědu. Součástí prodeje je zcela nová, nepoužívaná kuchyňská linka / bílo-šedý design / včetně spotřebičů - indukce, myčka, digestoř sklo černé barvy, vodovodní baterie Grohe, barový pult; a bodového stropního osvětlení. V přízemí domu najdete dostatek úložného prostoru - prostorná technická místnost s oknem navazující na předsíňovou halu a dále menší komora - spíž (pod schody). Schodiště nezasahuje do obývacího pokoje - vstupní hala. První koupelna (velkoformátová elegantní šedá dlažba - dodáno firmou Dorint, denní osvětlení - okno) je vybavena zděným sprchovým koutem - skleněná zástěna, WC součástí. V podlaží najdete tři neprůchozí ložnice (velikost 11, 11 a 12 m², kvalitní vinil podlahy vkusně doladěny k tmavšímu odstínu vnitřních dveří), východní pokoj (pracovna) s francouzským oknem a velikou koupelnu s vanou 1.800 mm, WC součástí - též denní světlo. Výlez do podkroví - nespornou výhodou podchozí výška - možnost půdního skladu, malého ateliéru nebo vybudování atypické dětské herny cca 30 m². Podlahové elektrické vytápění v celém domě - aktuálně vyhotovený PENB - velmi úsporná třída B - přijatelné provozní náklady. Nedaleko tramvajové zastávky MHD - spojení v pravidelných intervalech Horní Hanychov - Lidové Sady již od roku 1912 - vedoucí celým Libercem (též noční spoje). Okolí domu: nedaleko dolní stanici lanovky na Ještěd = ski areálu Ještěd (10 lanovek a vleků, 9,2 km sjezdových tratí - aktuálně rozšiřováno - v nadmořské výšce 540 - 1.000 m.n.m. - známé MS 2009), skokanské můstky - malý český Innsbruck / Ještěd - horský hotel a vysílač - jednoznačná dominanta a symbol města, nejvyšší místo ještědsko-kozákovského hřebenu, turistické vyhlídky a malebná chata na Pláních pod Ještědem, ještědské jeskyně a studánky, přírodní park Ještěd již od roku 1995 - příroda Vám na dosah. Doporučujeme jako rodinné bydlení - bydlení na dobré adrese.


 
 


Prodej ideální polovina vily, Liberec

Cena: 8500000 Kč
Zálohy za služby: 5000 Kč
Adresa: Na Okruhu 885/5, Liberec 1 - LIDOVÉ SADY
K nastěhování: dle dohody

Prodej poloviny prvorepublikové vily v atraktivní a zcela vyhledávané části města Liberce - Lidové Sady. Jedná se o dva zcela samostatné byty s oddělenými hlavními vstupy: byt 3+kk (71 m²) s uzavřenou venkovní terasou v 1.podzemním podlaží vily a samostatnou zděnou garáží a dále byt 2+1 (98 m²) v 1.nadzemním podlaží s privat zahradou velikosti 389 m² (rovinná). Skutečnou a ceněnou předností je jednoznačně poloha vily - klidná ulice Na Okruhu nedaleko liberecké Botanické zahrady. Vila se svojí osobitou, téměř 90. letou historií - je zahalena tajemstvím a příběhem 30.let minulého století - byla postavena významný libereckých stavitelem v duchu své doby jako jeho reprezentativní rodinné sídlo. Dnes rozdělena na tři samostatné bytové jednotky - s pečlivým zachováním architektonických zdobných prvků - zejména četných vitrážových oken, dřevěného vyřezávaného schodiště včetně podesty s celou vstupní halou - vestavěný dřevěný nábytek na míru včetně dřevěného mahagon obložení stěn a stropů, dobové osvětlení, stylové vybavení, štukové stropy, původní vnitřní posuvné dveře - vše citlivě zakomponováno do moderního interiéru bytu 2+1, který najdete v 1. nadzemním podlaží vily. Byt je doplněn zimní zahradou s navazující kamennou terasou 13 m² - výhled na jihozápad, přímo do zahrady. Samostatná kuchyň je řešena do tvaru písmene U - výklenek se západním oknem - byla rekonstruována před 4 měsíci - imitace moderní šedý beton v kombinaci s černým granit dřezem, kvalitní spotřebiče - horkovzdušná trouba zn. AEG, mikrovlnná trouba, sklokeramická indukční varná deska, komínová nerez digestoř, vestavěná lednice a mrazák, spíž; navazuje jídelní kout s dalším oknem. Nespornou výhodou je prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, plynový kotel (stáří 10 let), přímé denní světlo. Obývací pokoj s jižní orientací navazuje na zimní zahradu a kamennou terasu - nádherně prosvětleno; vstup do ložnice - výhled na východní stranu, nová okna s dobrými technickými parametry. K bytu náleží zcela oddělená část zahrady se vzrostlými ovocnými stromy - prozatím pouze částečně oploceno. Byt 3+kk s vlastní hlavním vchodem a s uzavřenou zahradní terasou (71 m2); součástí samostatná zděná garáž a sklepní prostory. Kuchyň je vybavena praktickou kuchyňskou linkou - plynový sporák a horkovzdušná elektrická trouba, nižší standard. Koupelna nabízí pouze sprchový kout, WC odděleno - vše řešeno s ohledem na dlouhodobý pronájem tohoto bytu. Vlastní plynový kotel zaručující přesnou a prokazatelnou spotřebu energií v tomto bytě. Výborná docházková vzdálenost do centra města Liberce, v dosahu 500 m najdete hypermarket Albert, několik vyhlášených restaurací, plavecký bazén, volnočasový park, zastávku MHD směr Bedřichov - Jizerské hory (skibus, cyklobus), nové lesní koupaliště a výletní stezky lesem. Vyhlášená a uznávaná základní škola „Lesní“ je v dosahu / spádová oblast. Prohlídky dle následné dohody - za účasti majitele v úterý 18.8.2020.


 
 


Prodej 2+kk,balkon, Liberec

Cena: 2799000 Kč
Zálohy za služby: 3000 Kč
Adresa: Sluneční Stráň 846, Liberec 15 - STARÝ HARCOV
K nastěhování: dle dohody

Prodej / převod družstevního bytu 2+kk, balkon včetně parkovacího stání v halové garáži v rezidenčním bytovém komplexu BD SPEKTRUM - atraktivní a vyhledávaná lokalita nedaleko liberecké přehrady.


 
 


Prodej Kancelář 47 m2, Liberec

Cena: 899000 Kč
Zálohy za služby: 2500 Kč
Adresa: Jeronýmova 574, Liberec 7 - HORNÍ RUŽODOL
K nastěhování: okamžitě

Prodej - převod družstevního podílu ke kancelářskému prostoru v přízemí bytového komplexu Jeronýmova, Liberec 7 (účel - bývalá recepce bytového domu); umístěného v těsném sousedství liberecké Home Credit Areny a městských sportovních areálů. Jedná se o kancelářský prostor umístěný přímo za vstupními dveřmi - prakticky rozdělený na tři menší kanceláře (14 m², 12 m² a 8 m²) včetně velké chodby a sociálního příslušenství - WC, mini kuchyňka, samostatná místnost pro úklid. Čistě bíle vymalováno, snížený sádrokartonový podhled, denní světlo. Parkování přímo před domem nebo na zabezpečeném parkingu v atriu bytového domu (ve vlastnictví bytového družstva). REZERVACE !!!


 
 


Prodej Kancelář 24 m2, Liberec

Cena: 680000 Kč
Zálohy za služby: 1800 Kč
Adresa: Jeronýmova 577/37, Liberec 7 - HORNÍ RUŽODOL
K nastěhování: okamžitě

Prodej - převod družstevního podílu ke slunné kanceláři s celoplošnou výlohou umístěnou přímo do místní komunikace, přízemí domu. K dispozici je společné zázemí - pro 4 kanceláře (kuchyňka, koupelna, WC), bílá výmalba, vertikální žaluzie, tmavý koberec, kvalitní stropní osvětlení, zabezpečeno. Možnost rozšíření o další prostor - sklad velikosti 10 m2. Parking přímo před domem, popř. v atriu - rezidenční privat parkovišti domu. Nelze čerpat hypotéční úvěr se zástavou ne tento nebytový prostor. REZERVACE !!!


 
 


Prodej 3+1, balkon, Liberec

Cena: 3550000 Kč
Zálohy za služby: 3000 Kč
Adresa: Seniorů 1610, Liberec 30 - ZELENÉ ÚDOLÍ
K nastěhování: PRODÁNO

Prodej klasicky řešeného bytu 3+1, balkon, šatna (74 m2) se samostatnopu kuchyní - kolaudace bytového domu 2007 (pouze 24 bytů). Součástí je kuchyňská linka včetně spotřebičů (délky 4.65 m), jednotné plovoucí lamino podlahy, vkusná koupelna, vestavěná sklříň + domácí bytová šatna. Doporučejeme jako rodinné bydlení - výhodný hypotéční úvěr zajistíme.


 
 


Lenka Svobodová

telefon:+420 604 227 924

e-mail:lenka@svobodova-reality.cz

kancelář:U Sila 1201, Zelené Údolí, Liberec

IČO:64035808

makléř cerifikovaný Asociací RK ČR

Vaše poptávka pronájem – zařazení do pořadníku

lokalita:
velikost bytu:
max. cena:
termín nastěhování:
počet osob:
telefon:
e-mail:
vzkaz: